Hausmeisterservice für Höfe in Görlitz
Viele Gründerzeithäuser in Görlitz stehen als geschlossene Blockrandbebauung, mit einem gemeinsamen Hof im Inneren des Baublocks. Diese Bauweise aus der Zeit um 1900 prägt die Görlitzer Innenstadt und Südstadt bis heute in großer Geschlossenheit, denn die Blockrandbebauung blieb über die Jahrzehnte weitgehend erhalten. Ein Neubau mit einzelnem Eingang und ohne Hinterhaus kennt diese Fläche nicht. Für den Hausmeisterservice in Görlitz kommt mit dem Hof eine eigene Aufgabe dazu, die ein modernes Haus ohne Innenhof gar nicht hat.
Was im Hof eines Görlitzer Altbaus zur Hausmeisterarbeit gehört
Ein Innenhof in einem Mehrfamilienhaus bringt eigene Aufgaben mit, die über die reine Treppenhauspflege hinausgehen.
- Ablauf und Entwässerung. Ein Gully oder Randablauf im Hof muss frei bleiben, besonders im Herbst, wenn Laub ihn zusetzt. Ein verstopfter Ablauf lässt Regenwasser im Hof stehen und macht die Fläche rutschig.
- Beleuchtung im Hof. Wer abends durch den Hof zum Hintergebäude oder zum Fahrradkeller geht, braucht funktionierende Beleuchtung. Wir tauschen Lampen im Hof genauso wie im Treppenhaus.
- Zugang durch die Toreinfahrt. Die Einfahrt zum Hof muss für Müllabfuhr, Rettungswege und Bewohner frei bleiben, ohne abgestellte Gegenstände oder Fahrräder im Weg.
- Mülltonnenplatz im Hof. In vielen Görlitzer Altbauten liegt der Tonnenplatz im Hof. Wir stellen die Tonnen zur Abholung bereit, holen sie zurück und reinigen den Platz danach.
- Grünpflege im Hof. Ein begrünter Hof braucht regelmäßige Pflege, etwa Rasen, Sträucher oder Kübelpflanzen. Das übernehmen wir im Rahmen der Gartenpflege für das Haus.
| Aufgabe im Hof | Typischer Anlass |
|---|---|
| Ablauf und Gully kontrollieren | Herbstlaub, Starkregen |
| Beleuchtung prüfen und Lampen tauschen | regelmäßige Kontrolle, nach Meldung |
| Zugang durch die Toreinfahrt freihalten | laufend |
| Tonnenplatz reinigen | nach jeder Abholung |
| Grünpflege im Hof | Frühjahr bis Herbst |
Wie oft sollte der Hof kontrolliert werden
Wie oft der Hof kontrolliert werden sollte, hängt von Nutzung und Jahreszeit ab. Im Herbst, wenn Laub den Ablauf zusetzen kann, und im Winter, wenn Wege im Hof vereisen, braucht die Fläche häufigere Kontrollen als im Sommer. Für Mehrfamilienhäuser mit mehreren Parteien im Hof legen wir den Rhythmus zusammen mit der Objektkontrolle fest, die ohnehin regelmäßig im Haus stattfindet.
Was bei mehreren Parteien im selben Hof zu beachten ist
Nutzen mehrere Parteien denselben Hof, ist oft unklar, wer sich um was kümmert. Abgestellte Fahrräder, private Pflanzkübel oder ein Gartentisch verteilen sich schnell auf der gemeinsamen Fläche, ohne dass jemand offiziell zuständig ist. Der Hausmeisterservice übernimmt die laufende Kontrolle für das ganze Haus, damit eine Person den Überblick über die gemeinsame Fläche behält.
Für Eigentümer und Hausverwaltungen in Görlitz ist der Hof damit ein eigener Posten in der Hausmeisterarbeit, der bei einem Neubau ohne Innenhof gar nicht anfällt. Wir übernehmen die Kontrolle und Pflege für Vorderhaus, Hof und Hintergebäude gemeinsam.
Passende Leistungen
Der Innenhof gehört meist allen Parteien des Hauses gemeinsam, die Verantwortung dafür liegt beim Eigentümer oder der Hausverwaltung. Im Rahmen des Hausmeisterservice übernehmen wir die laufende Kontrolle und Pflege für den Hof, größere Schäden melden wir wie im restlichen Haus an Eigentümer oder Hausverwaltung.
Ja, wenn Winterdienst Teil der vereinbarten Leistungen ist, räumen wir zusätzlich zum Gehweg vor dem Haus auch die Wege im Hof. Das legen wir vorher für jedes Objekt einzeln fest.
Wir kontrollieren den Ablauf regelmäßig und halten ihn frei von Laub und Schmutz. Ist das Problem größer als eine Verstopfung an der Oberfläche, melden wir das an Eigentümer oder Hausverwaltung.
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